– 4 Zimmer mit durchdachter Grundrissgestaltung

Preisspanne

- 1 Schlafzimmer plus (alternativ Kinderzimmer oder Büro)- 4 Zimmer mit durchdachter Grundrissgestaltung- Aufzug im Haus- Aufzug in der Anlage- Aufzug in fast allen Gebäuden- Aufzug in manchen Gebäuden- Aufzug in vielen Gebäuden- Badezimmer mit Dusche/Wanne (oft tageslicht)- Balkon- Balkon oder Loggia (je nach Etage/Wohnung)- Balkon oder Loggia (meist ost- oder südseitig)- Barrierefreie oder barrierearme Böden (Laminat- Baureifes oder entwickelbares Grundstück in Wohngebiet- Bodentiefe Fenster und direkter Terrassenzugang- Echtes Dielenparkett (meist alt und saniert)- Edle Böden (Echtholz-Parkett oder hochwertiges Vinyl)- Edle Materialien: Eichenparkett- Etagenheizung oder moderne Heizung- Etagenheizung oder Zentralheizung (meist Gas/Fernwärme)- Fernwärme oder Gas-Etagenheizung- Flexible Nutzung (Büro- Flexible Nutzung als SB-Markt- Freifläche / Außenbereich für Lager oder Präsentation- Große- Große / bodentiefe Fenster für helle Räume- Große / hohe Fenster für helle Räume- Große / hohe Fenster oder Industrie-Verglasung- Große Fenster für helle Räume- Große Schaufensterfront für optimale Präsentation- Großer- Großes helles Wohn-/Esszimmer mit Straßen- oder Hofblick- Gute Internetversorgung (Glasfaser in Wedding weit verbreitet)- Gute Internetversorgung (VDSL / Glasfaser in St. Jürgen weit verbreitet)- Gute Internetversorgung (VDSL / Glasfaser in Teilen von Sterkrade verfügbar)- Gute Nachbarschaftsstruktur (Wohnbebauung dominiert)- Hausnotrufsystem und betreute Serviceleistungen integriert- Haustiere meist nach Absprache erlaubt- Hauswirtschaftsraum oder Waschmaschine/Trockner im Apartment/Haus- High-Speed-WLAN inklusive- Hochwertige Design-Einbauküche mit Markengeräten (Backofen- Hochwertige Design-Einbauküche mit Premium-Geräten (Backofen- Hochwertige Design-Einbauküche mit Premium-Marken (Backofen- Hochwertige Siematic-Einbauküche mit Granitoberflächen- Hohe Decken (oft 3+ Meter) mit originalem Stuck- Hohe Fenster für viel Tageslicht- Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Barmbek-Süd- Hohes Wertsteigerungspotenzial durch anhaltende Aufwertung des Viertels- Internetfähigkeit (Glasfaser in der Umgebung oft verfügbar)- Kellerabteil vorhanden- Lager- oder Kellerflächen vorhanden- Lager-/Nebenflächen und Keller vorhanden- Laminat- oder Vinylboden (frisch verlegt)- Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne- Moderne- Moderne Böden (Laminat- Moderne Böden (Laminat oder Vinyl)- Moderne Böden (Parkett- Moderne Design-Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Backofen- Moderne Sanitärbereiche (WC/Dusche- Modernes- Modernes Badezimmer mit Dusche (teilweise Badewanne)- Modernes Sanitärbereich (Dusche/WC- Nähe zu Wasser (Osterbekkanal) und Grünflächen- Offener- Offener oder separierter Wohn-Essbereich mit Tageslicht- Offener oder separierter Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht- Offener Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht- Potenzial für individuellen oder mehrgeschossigen Wohnungsbau- Renoviertes Badezimmer mit Dusche (teilweise Badewanne)- Robuste Böden (Fliesen- Robuste Industrie- oder Designböden- Ruhige Anliegerstraße (meist 30 km/h-Zone)- Ruhige Innenhoflage möglich (weniger Straßenlärm)- Schnelles Internet (Glasfaser in Johannstadt weit verbreitet)- Sehr gute Internetversorgung (Glasfaser in der Innenstadt weit verbreitet)- Sehr gute Internetversorgung (Glasfaser in Friedrichshain weit verbreitet)- Sehr gute Internetversorgung (Glasfaser in vielen Teilen verfügbar)- Sehr gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung- Separates Schlafzimmer (ggf. weiteres Zimmer nutzbar)- Stellplatz Nr. 6 zugeordnet (Außen- oder Tiefgarage)- Stellplatz Nr. 7 zugeordnet (Kunden-/Lieferverkehr)- Stellplatz Nr. 7 zugeordnet (Tiefgarage oder Außen)- Stellplatz oder Tiefgarage oft möglich- Teilweise Balkon oder Loggia (je nach Etage)- Teilweise Stellplatz oder Tiefgarage möglich- Teilweise Stellplatz vor dem Haus möglich- Teilweise Stellplatz vor dem Haus oder in der Nähe möglich- Teilweise Stellplatz/Tiefgarage möglich- Tiefgaragenstellplatz Nr. 9 inklusive- Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz möglich- Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum inklusive- Weitläufige Terrassenflächen von rund ca. 69 m2 mit Ost- Zentralheizung oder Etagenheizung- Zentralheizung oder Etagenheizung (meist Fernwärme)- Zentralheizung oder Etagenheizung (meist Gas)- Zentralheizung oder Etagenheizung (meist Gas/Fernwärme)- Zentralheizung oder Fußbodenheizung (meist Gas/Fernwärme)- Zentralheizung oder moderne Heizungsanlage- Zwei moderne Bäder – eines mit Dusche1 Schlafzimmer mit Ankleide3 Lorem ipsum dolor sit amet4 Sterne Hotel62 m² WohnflächeAbstellraum im Keller vorhanden ca. 8 m²Air Conditioningalles in gutem Zustand. Die Heizung ist eine Gasheizung (2011)Anzahl Betten: 102Anzahl Plätze Gastraum: 80Barbequebarrierefreies Badezimmer mit Dusche (Haltegriffebodengleich)Catering oder PräsentationCeran-/InduktionsfeldCeran-/Induktionskochfeldconsetetur sadipscing elitrdarunter 5 SchlafzimmerDas Haus verfügt über einen Wintergartendie ausreichend Platz für Technikdie Böden bestehen aus Fliesen und PVCdie vielseitig als Kinder-DryerDunstabzugeinen ausgebauten Dachboden. Die Fenster sind dreifachverglasteines mit Badewanne und FußbodenheizungEinzelhandel oder MischformEsstischEstrich oder Designbelag)Fitness-CenterGastterrasse: JaGepflegtes Vollbad mit BadewanneGeschirrspülerGlasfaseranschluss vorhandenGranitGroße Wohnküchegroßer Kühlschrank)Großer Wohn- und EssbereichGroßes Bad mit BadewanneGroßzügiges Penthouse mit ca. 120 m2 WohnflächeGymHeizungsart: Zentralheizunghochwertige Design-Einbauküche (inkl. Geräte)Hochwertige Design-Einbauküche mit Markengeräten (Backofenhoher Raum mit viel TageslichtInduktionskochfeldInnenliegenden PoolKeller: JaKellerraumKühlschrank)Kühlschrank) – ergonomisch und seniorenfreundlichKühlschrank) – ideal für MitarbeiterKurze Wege zu UniLagerLaminat oder Design-Vinyl)LaundryLawnLetzte Modernisierung/ Sanierung: 2021Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-/West-BalkonLoggia oder Dachterrasse (je nach Etage/Wohnung)Microwavemoderner HaustechnikNeue Fenster und Dachflächenfensterno sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet.offener Verkaufs-/Nutzungsbereich mit viel Tageslichtoft Waschmaschine)Outdoor ShowerPaare oder PendlerPersonenaufzug: JaProduktionQualität der Ausstattung: NormalRefrigeratorRezeptionRuhige Wohnlage – ideal für Singlesrutschfest)SaunaSchlafzimmer mit eigenem BalkonSchranksed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam eratSeparate Küche mit Fenster (inkl. Einbauküche)Showroom)SitzmöglichkeitSofasonnige Terrasse (oft 30–60 m²StuckverzierungenSüd-/West-Ausrichtung)Swimming Poolteils barrierefrei)Tiefgaragenstellplatz inklusive – bequem & sicher parken mit FahrstuhlTVTV Cableuvm.Verfügbar ab: SofortVinylVinyl oder Parkett)Voll möbliert (BettWasherWellnesskomfort und liebevoll gestaltetem AußenbereichWesentliche Energieträger: ÖlWiFiWindow CoveringsZimmer mit BalkonZwei großzügige Balkone – morgens und abends Sonne genießen

- 4 Zimmer mit durchdachter Grundrissgestaltung

Penthouse in Hamburg-Othmarschen – Nähe Jenischpark und der Elbe

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